86 Avenue de Paris, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°84 mais inférieur de 1.09 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
À propos du 86 Avenue de Paris, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Frison Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orléans à 141 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 379 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 577 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 1107 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 358 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 152 mètres
- - Ecole Elémentaire privée Pupaschool Montessori à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 86 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 86 Avenue de Paris se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Paris par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Paris se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 31 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
