86 Avenue de Sainte-Ménehould, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de Sainte-Ménehould, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 2.12 % à celui du n°111 b et de 5.95 % à celui du n°90.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 86 Avenue de Sainte-Ménehould, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre-Lorraine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 2 parkings - 217 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Milson à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 773 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 785 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Saint-Pierre à 318 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 612 mètres
Ventes au 86 Avenue de Sainte-Ménehould
Les 3 ventes au 86 Avenue de Sainte-Ménehould donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de Sainte-Ménehould dans son marché local
Prix du 86 Avenue de Sainte-Ménehould par rapport à la voie
Sur Avenue de Sainte-Ménehould, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 86 Avenue de Sainte-Ménehould se situe 10.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de Sainte-Ménehould par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Sainte-Ménehould se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 9.73 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
