38 Boulevard Justin Grandthille, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard Justin Grandthille, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 14.81 % à celui du n°40 et de 14.81 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 38 Boulevard Justin Grandthille, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 352 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routière à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 498 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 513 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 641 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 248 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 544 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 302 mètres
Ventes au 38 Boulevard Justin Grandthille
Les 8 ventes au 38 Boulevard Justin Grandthille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard Justin Grandthille dans son marché local
Prix du 38 Boulevard Justin Grandthille par rapport à la voie
Sur Boulevard Justin Grandthille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 510 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 38 Boulevard Justin Grandthille se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard Justin Grandthille par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard Justin Grandthille se situe 18.99 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 2.23 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
