45 Rue de Fagnières, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Fagnières, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°45 b mais inférieur de 8.92 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 45 Rue de Fagnières, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Frison Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Talon à 100 mètres
- - Châlons-en-Champagne à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Jean Talon à 126 mètres
- - Collège Nicolas Appert à 604 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 1030 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Talon - Lycée des métiers de la gestion, de la comptabilité et du commerce à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Fagnières
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Fagnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Fagnières dans son marché local
Prix du 45 Rue de Fagnières par rapport à la voie
Sur Rue de Fagnières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 45 Rue de Fagnières se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Fagnières par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Fagnières se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 23.38 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
