49 Rue du Général Compère, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue du Général Compère, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°51 et de 6.44 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 49 Rue du Général Compère, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 395 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1091 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 875 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 489 mètres
Ventes au 49 Rue du Général Compère
Les 3 ventes au 49 Rue du Général Compère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue du Général Compère dans son marché local
Prix du 49 Rue du Général Compère par rapport à la voie
Sur Rue du Général Compère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 49 Rue du Général Compère se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue du Général Compère par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Général Compère se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.39 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
