44 Rue Grande Etape, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grande Etape, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°48 et de 1.76 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 44 Rue Grande Etape, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1070 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalons-En-Champagne - Léon Bourgeois à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 144 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 142 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 639 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 385 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame Perrier à 72 mètres
Ventes au 44 Rue Grande Etape
Les 2 ventes au 44 Rue Grande Etape donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grande Etape dans son marché local
Prix du 44 Rue Grande Etape par rapport à la voie
Sur Rue Grande Etape, le prix moyen des appartements s'établit à 1 442 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 44 Rue Grande Etape se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grande Etape par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Grande Etape se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 24.31 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
