81 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Jean-Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 553 €/m², supérieur de 8.68 % à celui du n°79 et de 4.3 % à celui du n°78.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 81 Rue Jean-Jacques Rousseau, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Tirlet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 145 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 412 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1079 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 885 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Prieur de la Marne à 487 mètres
Ventes au 81 Rue Jean-Jacques Rousseau
Les 3 ventes au 81 Rue Jean-Jacques Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Jean-Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 81 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Jacques Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 683 €/m². Avec un prix moyen de 1 553 €/m², le 81 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 7.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Jean-Jacques Rousseau par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Jean-Jacques Rousseau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 15.55 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
