81 Rue Léon Bourgeois, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°79 et de 2.94 % à celui du n°93.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 81 Rue Léon Bourgeois, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 309 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Bourgeois à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 398 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 413 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 680 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 246 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 446 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 231 mètres
Ventes au 81 Rue Léon Bourgeois
Les 8 ventes au 81 Rue Léon Bourgeois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 81 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 81 Rue Léon Bourgeois se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Rue Léon Bourgeois par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Rue Léon Bourgeois se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 25.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
