86 Rue Léon Bourgeois, 51000 Châlons-en-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Léon Bourgeois, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 1.19 % à celui du n°88 et de 0.08 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
À propos du 86 Rue Léon Bourgeois, 51000 Châlons-en-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Léon Bourgeois à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 1 parking - 269 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L. Bourgeois à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Notre Dame à 363 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 378 mètres
- - Université de Reims Champagne-Ardenne - Antenne délocalisée d'IUT à 692 mètres
- - Lycée général Pierre Bayen à 250 mètres
- - Ecole maternelle Doulcet à 414 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Jules Ferry à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Léon Bourgeois
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Léon Bourgeois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Léon Bourgeois dans son marché local
Prix du 86 Rue Léon Bourgeois par rapport à la voie
Sur Rue Léon Bourgeois, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 86 Rue Léon Bourgeois se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Léon Bourgeois par rapport à Châlons-en-Champagne et à Marne
À Châlons-en-Champagne, le prix moyen des appartements atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue Léon Bourgeois se situe 15.68 % en dessous de la moyenne de Châlons-en-Champagne et 30.72 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châlons-en-Champagne a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 248 €/m² au premier semestre 2020 à 1 507 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 468 €/m² sur la période récente.
