31 Rue des Ormeaux, 51270 Champaubert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², identique à celui du n°29 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue des Ormeaux, 51270 Champaubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champaubert.
2 niveaux - 3 logements - 555 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Ormeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 31 Rue des Ormeaux se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Ormeaux par rapport à Champaubert et à Marne
À Champaubert, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Ormeaux se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Champaubert et -18.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champaubert a baissé de 8.89 % sur 1 an et augmenté de 83.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2021 à 2 651 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
