44 Rue du Chateau, 51270 Champaubert
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Chateau, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 8.6 % à celui du n°27 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue du Chateau, 51270 Champaubert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Champaubert.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 44 Rue du Chateau
Une vente a été recensée au 44 Rue du Chateau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue du Chateau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Chateau dans son marché local
Prix du 44 Rue du Chateau par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 44 Rue du Chateau se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Chateau par rapport à Champaubert et à Marne
À Champaubert, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Chateau se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Champaubert et -32.05 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champaubert a baissé de 9.08 % sur 1 an et augmenté de 83.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 776 €/m² au premier semestre 2021 à 2 651 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 566 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 650 € au 44 Rue du Chateau à Champaubert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 741 € en assurant vous-même les visites, ou 871 € si le professionnel les prend en charge.
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