34 Grande Rue, 51500 Champfleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°36 et de n°37.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Grande Rue, 51500 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Champfleury.
- 217 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Champfleury à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grande Rue dans son marché local
Prix du 34 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 34 Grande Rue se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grande Rue par rapport à Champfleury et à Marne
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Grande Rue se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Champfleury et 26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 157 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 34 Grande Rue à Champfleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 458 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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