4 route de 3 puits, 51500 Champfleury
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 route de 3 puits, affiche un prix moyen de 2 588 €/m².Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 route de 3 puits, 51500 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Champfleury.
1 niveau - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Champfleury à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 route de 3 puits
Aucune vente n'a été recensée au 4 route de 3 puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 route de 3 puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 route de 3 puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 route de 3 puits dans son marché local
Prix du 4 route de 3 puits par rapport à la voie
Sur route de 3 puits, le prix moyen des maisons s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 4 route de 3 puits se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 route de 3 puits par rapport à Champfleury et à Marne
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 route de 3 puits se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Champfleury et 26.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 32 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 157 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 400 € au 4 route de 3 puits à Champfleury, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 470 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 235 € en assurant vous-même les visites, ou 1 618 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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