2 Route Nationale, 51500 Champfleury
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route Nationale, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Route Nationale, 51500 Champfleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Champfleury.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus C.c. Champfleury à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route Nationale, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Nationale dans son marché local
Prix du 2 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 2 Route Nationale se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Nationale par rapport à Champfleury et à Marne
À Champfleury, le prix moyen des maisons atteint 2 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Nationale se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Champfleury et 52 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champfleury a baissé de 32.07 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 682 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 157 €/m² au deuxième semestre 2024.
