40 Grande Rue, 51310 Champguyon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grande Rue, affiche un prix moyen de 950 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 40 Grande Rue, 51310 Champguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Champguyon.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 40 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grande Rue, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grande Rue dans son marché local
Prix du 40 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 961 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 40 Grande Rue se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grande Rue par rapport à Champguyon et à Marne
À Champguyon, le prix moyen des maisons atteint 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grande Rue se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Champguyon et -44.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champguyon a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
