31 Petite Rue, 51310 Champguyon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Petite Rue, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 31 Petite Rue, 51310 Champguyon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Champguyon.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Petite Rue
Aucune vente n'a été recensée au 31 Petite Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Petite Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Petite Rue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Petite Rue dans son marché local
Prix du 31 Petite Rue par rapport à la voie
Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 989 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 31 Petite Rue se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Petite Rue par rapport à Champguyon et à Marne
À Champguyon, le prix moyen des maisons atteint 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Petite Rue se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Champguyon et -50.49 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champguyon a baissé de 2.77 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 461 €/m² au deuxième semestre 2024 à 987 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 31 Petite Rue à Champguyon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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