40 Rue d'Alma, 51150 Champigneul-Champagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d'Alma, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 40 Rue d'Alma, 51150 Champigneul-Champagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Champigneul-Champagne.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1254 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champigneul Champagne à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d'Alma
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d'Alma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Alma
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue d'Alma. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Alma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d'Alma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d'Alma dans son marché local
Prix du 40 Rue d'Alma par rapport à la voie
Sur Rue d'Alma, le prix moyen des maisons s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 40 Rue d'Alma se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d'Alma par rapport à Champigneul-Champagne et à Marne
À Champigneul-Champagne, le prix moyen des maisons atteint 1 673 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d'Alma se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de Champigneul-Champagne et -8.02 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigneul-Champagne a baissé de 9.35 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 250 €/m² au premier semestre 2022 à 2 400 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 846 €/m² sur la période récente.
