2 Rue Des Charmes, 51370 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Des Charmes, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 6.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Des Charmes, 51370 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0487 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Redont à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Des Charmes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Des Charmes dans son marché local
Prix du 2 Rue Des Charmes par rapport à la voie
Sur Rue Des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 2 Rue Des Charmes se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Des Charmes par rapport à Champigny et à Marne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Des Charmes se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 48.63 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 350 € au 2 Rue Des Charmes à Champigny, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 618 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 809 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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