52 Rue Des Sablieres, 51370 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Des Sablieres, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°50 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 52 Rue Des Sablieres, 51370 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Champigny.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Des Sablieres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Des Sablieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Des Sablieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Des Sablieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Des Sablieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Des Sablieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Des Sablieres dans son marché local
Prix du 52 Rue Des Sablieres par rapport à la voie
Sur Rue Des Sablieres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 52 Rue Des Sablieres se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Des Sablieres par rapport à Champigny et à Marne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Des Sablieres se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Champigny et 52.64 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
