24 Rue Gilbert Marechal, 51370 Champigny
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Gilbert Marechal, affiche un prix moyen de 3 073 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°22 et de n°26.Cette maison est une construction de 2022,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Gilbert Marechal, 51370 Champigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Champigny.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 397 mètres
Ventes au 24 Rue Gilbert Marechal
Une vente a été recensée au 24 Rue Gilbert Marechal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Gilbert Marechal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Gilbert Marechal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gilbert Marechal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Gilbert Marechal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Gilbert Marechal dans son marché local
Prix du 24 Rue Gilbert Marechal par rapport à la voie
Sur Rue Gilbert Marechal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 131 €/m². Avec un prix moyen de 3 073 €/m², le 24 Rue Gilbert Marechal se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Gilbert Marechal par rapport à Champigny et à Marne
À Champigny, le prix moyen des maisons atteint 2 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Gilbert Marechal se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Champigny et 49.9 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champigny a baissé de 6.09 % sur 1 an et baissé de 26.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 424 €/m² au premier semestre 2020 à 3 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 022 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 650 € au 24 Rue Gilbert Marechal à Champigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 841 € en assurant vous-même les visites, ou 1 921 € si le professionnel les prend en charge.
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