13 Rue Neuve, 51330 Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Neuve, 51330 Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Charmont.
2 niveaux - 1 logement - 456 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 13 Rue Neuve se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Neuve par rapport à Charmont et à Marne
À Charmont, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Neuve se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Charmont et -49.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmont a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2023 à 1 290 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 000 € au 13 Rue Neuve à Charmont, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 600 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 300 € en assurant vous-même les visites, ou 650 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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