2 Rue Nicolas, 51330 Charmont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas, affiche un prix moyen de 911 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Nicolas, 51330 Charmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Charmont.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Nicolas, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 911 €/m², le 2 Rue Nicolas se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas par rapport à Charmont et à Marne
À Charmont, le prix moyen des maisons atteint 961 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Nicolas se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de Charmont et -55.56 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charmont a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 12.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 830 €/m² au premier semestre 2023 à 1 290 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 008 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 550 € au 2 Rue Nicolas à Charmont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 139 € en assurant vous-même les visites, ou 569 € si le professionnel les prend en charge.
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