Rue Basse, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

903 €
de 728 € à 1 031 €

Rue Basse, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent, affiche un prix moyen de 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 38 à usage d'habitat individuel.
6 ventes DVF Rue Basse

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Prix Rue Basse dans son marché local

Prix Rue Basse par rapport à Châtelraould-Saint-Louvent et à Marne

À Châtelraould-Saint-Louvent, le prix moyen des maisons atteint 909 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Basse se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Châtelraould-Saint-Louvent et 55.95 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châtelraould-Saint-Louvent a baissé de 6.17 % sur 1 an et baissé de 20.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 594 €/m² au deuxième semestre 2019 à 898 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Basse

Les ventes enregistrées Rue Basse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.

10 janvier 2025
93 000 €(969 €/m²)
Maison4 p•96 m²
46 Rue Basse, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent
10 janvier 2025
93 000 €(969 €/m²)
Maison4 p•96 m²
46 Rue Basse, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent
21 novembre 2024
100 000 €(1 639 €/m²)
Maison2 p•61 m²
55 Rue Basse, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent
21 octobre 2022
132 000 €(825 €/m²)
Maison5 p•160 m²
39 Rue Basse, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent
18 juin 2021
136 000 €(1 838 €/m²)
Maison3 p•74 m²
62 Rue Basse, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent
19 mars 2021
80 000 €(870 €/m²)
Maison4 p•92 m²
51 Rue Basse, 51300 Châtelraould-Saint-Louvent

Cadre de vie et proximité Rue Basse

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Rue Basse

Rue Basse est située dans le quartier Châtelraould-Saint-Louvent. Elle compte 253 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 45 150 € au Rue Basse à Châtelraould-Saint-Louvent, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 258 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 129 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 258 € (5 %)

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