25 Rue Benard, 51250 Cheminon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Benard, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.88 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue Benard, 51250 Cheminon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cheminon.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Benard
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Benard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Benard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Benard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Benard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Benard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Benard dans son marché local
Prix du 25 Rue Benard par rapport à la voie
Sur Rue Benard, le prix moyen des maisons s'établit à 810 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 25 Rue Benard se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Benard par rapport à Cheminon et à Marne
À Cheminon, le prix moyen des maisons atteint 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Benard se situe 7 % en dessous de la moyenne de Cheminon et -64.34 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cheminon a baissé de 4.24 % sur 1 an et baissé de 7.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2021 à 1 579 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 550 € au 25 Rue Benard à Cheminon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 914 € en assurant vous-même les visites, ou 457 € si le professionnel les prend en charge.
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