2 Route de Merfy, 51140 Chenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Merfy, affiche un prix moyen de 3 353 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1924,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Merfy, 51140 Chenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Chenay.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chenay - Abri Place à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Merfy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Merfy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Merfy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Merfy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Merfy dans son marché local
Prix du 2 Route de Merfy par rapport à la voie
Sur Route de Merfy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 2 Route de Merfy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Merfy par rapport à Chenay et à Marne
À Chenay, le prix moyen des maisons atteint 3 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Merfy se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Chenay et 63.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chenay a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 43.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 581 €/m² au premier semestre 2021 à 2 100 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 391 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 650 € au 2 Route de Merfy à Chenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 191 € en assurant vous-même les visites, ou 2 096 € si le professionnel les prend en charge.
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