1 Rue Melignon, 51530 Chouilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Melignon, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Melignon, 51530 Chouilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chouilly.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chouilly Centre à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 225 mètres
- - Ecole élémentaire à 225 mètres
Ventes au 1 Rue Melignon
Une vente a été recensée au 1 Rue Melignon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Melignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Melignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Melignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Melignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Melignon dans son marché local
Prix du 1 Rue Melignon par rapport à la voie
Sur Rue Melignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 836 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 1 Rue Melignon se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Melignon par rapport à Chouilly et à Marne
À Chouilly, le prix moyen des maisons atteint 2 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Melignon se situe 18.25 % en dessous de la moyenne de Chouilly et -13.71 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chouilly a baissé de 12.35 % sur 1 an et augmenté de 92.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 122 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 450 € au 1 Rue Melignon à Chouilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 106 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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