7 Chaussée du Gué, 51130 Clamanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chaussée du Gué, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chaussée du Gué, 51130 Clamanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Clamanges.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 7 Chaussée du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chaussée du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chaussée du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chaussée du Gué, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chaussée du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chaussée du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chaussée du Gué dans son marché local
Prix du 7 Chaussée du Gué par rapport à la voie
Sur Chaussée du Gué, le prix moyen des maisons s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 7 Chaussée du Gué se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chaussée du Gué par rapport à Clamanges et à Marne
À Clamanges, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chaussée du Gué se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Clamanges et -11.07 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamanges a augmenté de 78.29 % sur 1 an et augmenté de 73.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 150 € au 7 Chaussée du Gué à Clamanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 279 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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