2 Rue du Midi, 51130 Clamanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Midi, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
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À propos du 2 Rue du Midi, 51130 Clamanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Clamanges.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0350 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Midi
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Midi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Midi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Midi, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Midi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Midi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Midi dans son marché local
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à la voie
Sur Rue du Midi, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue du Midi se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Midi par rapport à Clamanges et à Marne
À Clamanges, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Midi se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Clamanges et -11.27 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamanges a augmenté de 78.29 % sur 1 an et augmenté de 73.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 950 € au 2 Rue du Midi à Clamanges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 137 € si le professionnel les prend en charge.
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