2 Rue Jean Brion, 51130 Clamanges
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Brion, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Jean Brion, 51130 Clamanges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Clamanges.
2 niveaux - 1 logement - 406 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Brion
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Brion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Brion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Brion dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Brion par rapport à la voie
Sur Rue Jean Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 2 Rue Jean Brion se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Brion par rapport à Clamanges et à Marne
À Clamanges, le prix moyen des maisons atteint 1 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Brion se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Clamanges et -16 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamanges a augmenté de 78.29 % sur 1 an et augmenté de 73.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 765 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 787 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 2 Rue Jean Brion à Clamanges, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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