3 Route de Bagneux, 51260 Clesles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Bagneux, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Bagneux, 51260 Clesles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Clesles.
1 niveau - 164 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0307 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de Bagneux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Bagneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bagneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Bagneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Bagneux dans son marché local
Prix du 3 Route de Bagneux par rapport à la voie
Sur Route de Bagneux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 3 Route de Bagneux se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Bagneux par rapport à Clesles et à Marne
À Clesles, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Bagneux se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Clesles et -33.66 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clesles a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2023 à 820 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 000 € au 3 Route de Bagneux à Clesles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 700 € en assurant vous-même les visites, ou 850 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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