5 Rue Basse, 51260 Clesles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 5 Rue Basse, 51260 Clesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Clesles.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 5 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Basse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Basse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basse dans son marché local
Prix du 5 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 5 Rue Basse se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basse par rapport à Clesles et à Marne
À Clesles, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Basse se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Clesles et -26.26 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clesles a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2023 à 820 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
