1 Rue de la Grimace, 51260 Clesles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grimace, affiche un prix moyen de 1 301 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue de la Grimace, 51260 Clesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Clesles.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0148 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Grimace
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Grimace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Grimace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Grimace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grimace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grimace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grimace dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grimace par rapport à la voie
Sur Rue de la Grimace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 301 €/m², le 1 Rue de la Grimace se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grimace par rapport à Clesles et à Marne
À Clesles, le prix moyen des maisons atteint 1 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Grimace se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de Clesles et -24.4 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clesles a baissé de 22.5 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2023 à 820 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
