7 Rue des Cailloux, 51260 Clesles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Cailloux, affiche un prix moyen de 1 251 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue des Cailloux, 51260 Clesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Clesles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 7 Rue des Cailloux
Une vente a été recensée au 7 Rue des Cailloux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cailloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Cailloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Cailloux dans son marché local
Prix du 7 Rue des Cailloux par rapport à la voie
Sur Rue des Cailloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 251 €/m², le 7 Rue des Cailloux se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Cailloux par rapport à Clesles et à Marne
À Clesles, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Cailloux se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de Clesles et -38.98 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clesles a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2023 à 820 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 550 € au 7 Rue des Cailloux à Clesles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 564 € en assurant vous-même les visites, ou 782 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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