3 Rue Royale, 51260 Clesles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Royale, affiche un prix moyen de 1 316 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Royale, 51260 Clesles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Clesles.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue Royale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Royale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Royale
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue Royale. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Royale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Royale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Royale dans son marché local
Prix du 3 Rue Royale par rapport à la voie
Sur Rue Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 316 €/m². Avec un prix moyen de 1 316 €/m², le 3 Rue Royale se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Royale par rapport à Clesles et à Marne
À Clesles, le prix moyen des maisons atteint 1 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Royale se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Clesles et -35.8 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clesles a baissé de 22.62 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 581 €/m² au premier semestre 2023 à 820 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 800 € au 3 Rue Royale à Clesles, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 645 € en assurant vous-même les visites, ou 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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