2 Rue de la Marne, 51480 Cœur-de-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°4 et du 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 2 Rue de la Marne, 51480 Cœur-de-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Cœur-de-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Rue de la Marne se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marne par rapport à Cœur-de-la-Vallée et à Marne
À Cœur-de-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 694 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marne se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de Cœur-de-la-Vallée et 4.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cœur-de-la-Vallée a augmenté de 23.71 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
