4 Rue de la Recette, 51480 Cœur-de-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Recette, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 4 Rue de la Recette, 51480 Cœur-de-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Cœur-de-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Recette
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Recette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Recette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Recette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Recette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Recette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Recette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Recette par rapport à la voie
Sur Rue de la Recette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 4 Rue de la Recette se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Recette par rapport à Cœur-de-la-Vallée et à Marne
À Cœur-de-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Recette se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Cœur-de-la-Vallée et 4.48 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cœur-de-la-Vallée a augmenté de 23.64 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
