2 Rue des Fontaines Rayees, 51480 Cœur-de-la-Vallée
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fontaines Rayees, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue des Fontaines Rayees, 51480 Cœur-de-la-Vallée
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Cœur-de-la-Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 063ANLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Fontaines Rayees
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Fontaines Rayees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines Rayees
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines Rayees. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines Rayees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fontaines Rayees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fontaines Rayees dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fontaines Rayees par rapport à la voie
Sur Rue des Fontaines Rayees, le prix moyen des maisons s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 2 Rue des Fontaines Rayees se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fontaines Rayees par rapport à Cœur-de-la-Vallée et à Marne
À Cœur-de-la-Vallée, le prix moyen des maisons atteint 1 693 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fontaines Rayees se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Cœur-de-la-Vallée et 3.26 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cœur-de-la-Vallée a augmenté de 23.64 % sur 1 an et augmenté de 4.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 284 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 126 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 369 €/m² sur la période récente.
