13 Résidence les Tamaris, 51510 Compertrix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence les Tamaris, affiche un prix moyen de 1 539 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°17 mais supérieur de 5.63 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Résidence les Tamaris, 51510 Compertrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Compertrix.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Gaudin à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Résidence les Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Résidence les Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence les Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Résidence les Tamaris, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence les Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence les Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence les Tamaris dans son marché local
Prix du 13 Résidence les Tamaris par rapport à la voie
Sur Résidence les Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 13 Résidence les Tamaris se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence les Tamaris par rapport à Compertrix et à Marne
À Compertrix, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence les Tamaris se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Compertrix et -24.93 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compertrix a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 950 € au 13 Résidence les Tamaris à Compertrix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 924 € en assurant vous-même les visites, ou 962 € si le professionnel les prend en charge.
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