44 Rue des Champs Flutets, 51510 Compertrix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Champs Flutets, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Rue des Champs Flutets, 51510 Compertrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Compertrix.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lallement à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Gaudin à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue des Champs Flutets
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue des Champs Flutets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Champs Flutets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Champs Flutets, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Champs Flutets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Champs Flutets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Champs Flutets dans son marché local
Prix du 44 Rue des Champs Flutets par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Flutets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 44 Rue des Champs Flutets se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Champs Flutets par rapport à Compertrix et à Marne
À Compertrix, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Champs Flutets se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Compertrix et -18.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compertrix a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 900 € au 44 Rue des Champs Flutets à Compertrix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 195 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 098 € en assurant vous-même les visites, ou 1 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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