48 Rue des Champs Flutets, 51510 Compertrix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue des Champs Flutets, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 3.57 % à celui du n°46 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 48 Rue des Champs Flutets, 51510 Compertrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Compertrix.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus G. Lallement à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Gaudin à 562 mètres
Ventes au 48 Rue des Champs Flutets
Une vente a été recensée au 48 Rue des Champs Flutets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue des Champs Flutets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue des Champs Flutets, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Champs Flutets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue des Champs Flutets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue des Champs Flutets dans son marché local
Prix du 48 Rue des Champs Flutets par rapport à la voie
Sur Rue des Champs Flutets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 714 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 48 Rue des Champs Flutets se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue des Champs Flutets par rapport à Compertrix et à Marne
À Compertrix, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue des Champs Flutets se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Compertrix et -20.83 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compertrix a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 48 Rue des Champs Flutets à Compertrix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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