2 Rue du Stade Municipal, 51510 Compertrix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade Municipal, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°2 b mais inférieur de 5.57 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Stade Municipal, 51510 Compertrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Compertrix.
2 niveaux - 1 logement - 401 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 68 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Gaudin à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade Municipal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade Municipal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Stade Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Stade Municipal, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Stade Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade Municipal dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade Municipal par rapport à la voie
Sur Rue du Stade Municipal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 552 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 2 Rue du Stade Municipal se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade Municipal par rapport à Compertrix et à Marne
À Compertrix, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Stade Municipal se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Compertrix et -28.1 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compertrix a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 700 € au 2 Rue du Stade Municipal à Compertrix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 685 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 843 € en assurant vous-même les visites, ou 921 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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