32 Rue Paul Eluard, 51510 Compertrix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 686 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°31 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Paul Eluard, 51510 Compertrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Compertrix.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Flutets à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Gaudin à 422 mètres
Ventes au 32 Rue Paul Eluard
Une vente a été recensée au 32 Rue Paul Eluard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Eluard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 686 €/m², le 32 Rue Paul Eluard se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Eluard par rapport à Compertrix et à Marne
À Compertrix, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Eluard se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Compertrix et -17.76 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compertrix a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 300 € au 32 Rue Paul Eluard à Compertrix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 215 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 108 € en assurant vous-même les visites, ou 1 054 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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