9 Rue Paul Eluard, 51510 Compertrix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Eluard, affiche un prix moyen de 1 719 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
23 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Paul Eluard, 51510 Compertrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Compertrix.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Flutets à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Gaudin à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Eluard
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Eluard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Eluard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Eluard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Eluard dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Eluard par rapport à la voie
Sur Rue Paul Eluard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 760 €/m². Avec un prix moyen de 1 719 €/m², le 9 Rue Paul Eluard se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Eluard par rapport à Compertrix et à Marne
À Compertrix, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Eluard se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Compertrix et -16.15 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compertrix a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 950 € au 9 Rue Paul Eluard à Compertrix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 298 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 149 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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