2 Rue Paul Fort, 51510 Compertrix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Fort, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Paul Fort, 51510 Compertrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Compertrix.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champs Flutets à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Gaudin à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Fort
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Fort, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Fort dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Fort par rapport à la voie
Sur Rue Paul Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 2 Rue Paul Fort se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Fort par rapport à Compertrix et à Marne
À Compertrix, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Fort se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Compertrix et -21.37 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compertrix a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 2 Rue Paul Fort à Compertrix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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