45 Rue Roger Salengro, 51510 Compertrix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.68 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Roger Salengro, 51510 Compertrix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Compertrix.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compertrix Mairie à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Rostand à 636 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Gaudin à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Roger Salengro, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 45 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 45 Rue Roger Salengro se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Roger Salengro par rapport à Compertrix et à Marne
À Compertrix, le prix moyen des maisons atteint 1 629 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Roger Salengro se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Compertrix et -12.2 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Compertrix a baissé de 18.43 % sur 1 an et baissé de 6.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 997 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 000 € au 45 Rue Roger Salengro à Compertrix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 500 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 125 € si le professionnel les prend en charge.
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