34 Avenue de la Gare, 51260 Conflans-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 910 €/m², inférieur de 18.02 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 34 Avenue de la Gare, 51260 Conflans-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Conflans-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Robequin à 239 mètres
- - Ecole élémentaire à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 910 €/m², le 34 Avenue de la Gare se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Gare par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne
À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Gare se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -47.12 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 50.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
