36 Avenue de la Gare, 51260 Conflans-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°15 mais inférieur de 5.7 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 36 Avenue de la Gare, 51260 Conflans-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Conflans-sur-Seine.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Robequin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 248 mètres
Ventes au 36 Avenue de la Gare
Les 2 ventes au 36 Avenue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 876 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 36 Avenue de la Gare se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Gare par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne
À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Gare se situe 18.39 % au-dessus de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -46.14 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 50.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
