40 Avenue de la Gare, 51260 Conflans-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de la Gare, 51260 Conflans-sur-Seine, affiche un prix moyen de 1 492 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 40 Avenue de la Gare, 51260 Conflans-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Conflans-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Robequin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire à 247 mètres
Ventes au 40 Avenue de la Gare
Les 0 ventes au 40 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 40 Avenue de la Gare se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de la Gare par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne
À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 1 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de la Gare se situe 25.27 % au-dessus de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -23.13 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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