2 Rue des Fosses, 51260 Conflans-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Fosses, affiche un prix moyen de 681 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Fosses, 51260 Conflans-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Conflans-sur-Seine.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conflans-Sur-Seine - Conflans Mairie à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Isidore Robequin à 616 mètres
- - Ecole élémentaire à 618 mètres
Ventes au 2 Rue des Fosses
Une vente a été recensée au 2 Rue des Fosses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Fosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Fosses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Fosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Fosses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Fosses par rapport à la voie
Sur Rue des Fosses, le prix moyen des maisons s'établit à 668 €/m². Avec un prix moyen de 681 €/m², le 2 Rue des Fosses se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Fosses par rapport à Conflans-sur-Seine et à Marne
À Conflans-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Fosses se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Conflans-sur-Seine et -60.45 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Conflans-sur-Seine a baissé de 36.58 % sur 1 an et baissé de 50.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 588 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 633 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 235 €/m² sur la période récente.
