13 Rue des Pres, 51270 Congy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 1 223 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Rue des Pres, 51270 Congy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Congy.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle à 255 mètres
- - Ecole élémentaire à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 13 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 13 Rue des Pres se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Pres par rapport à Congy et à Marne
À Congy, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Pres se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Congy et -28.94 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Congy a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 8.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 044 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 658 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 315 €/m² sur la période récente.
